Appartement de 138 m² avec combles aménageables – Centre-vil

82200 - MOISSAC

Libre d'occupation

Situé face à la Place des Récollets, en plein coeur de Moissac, cet appartement développe 138 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

Il se compose de :

Une salle à manger avec cuisine aménagée.
Un salon lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la Place des Récollets.
Trois chambres, dont une avec sa salle de bains.
Un dressing.
Deux salles de bains.
Deux WC, dont un indépendant.

L'appartement dispose également de combles partiellement aménageables, représentant environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Leur accès indépendant depuis le palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.

Les atouts
Emplacement central.
Beaux volumes.
Balcon avec vue dégagée.
Potentiel d'aménagement grâce aux combles.
Appartement libre de toute occupation.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264