Appartement T3 au calme avec balcon

38370 - LES ROCHES-DE-CONDRIEU

Face au port des Roches de Condrieu, dans une résidence sécurisée, bel appartement T3 de 67 m² au 1er étage. Il comprend un hall d'entrée avec placard et toilettes, une pièce de vie donnant sur le balcon et un coin cuisine (hotte et rangements). Un espace nuit desservant deux chambres, une salle de bain neuve et nombreux placards. Une cave et places de parking.Chauffage collectif fuel. Disponible mi août. Fenêtres double vitrage PVC neuves.
LOYER : 630 euros/mois CHARGES MENSUELLES : 170 euros (comprenant charges communes immeuble, chauffage et eau chaude) DÉPÔT DE GARANTIE : 630 euros HONORAIRES D'AGENCE : 504 euros

Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.