- Studio avec grande terrasse refait à neuf -

31000 - TOULOUSE

En haut de la rue Lafon, à l'angle avec la rue Bayard - Dans une copropriété de standing, un studio d'une superficie de 28 m² en rez-de-chaussée surélevé inaccessible depuis la rue.

Ce bien refait entièrement à neuf se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse privative arborée et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec toilette.

Cet appartement est vendu 'loué' et meublé dont le revenu locatif annuel est de 6816€. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement : DPE C/ cumulus et radiateurs neufs/ parquet de qualité.

A deux pas de l'hyper centre de Toulouse, proche des commerces de proximité et du métro ligne A station Marengo.

Envie de demander plus d'informations, de programme une visite, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11