Appartement T3

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX CHARTRONS

Le Cabinet CORIM vous présente ce prestigieux T3 de caractère, de 79 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec WC, d'un séjour spacieux et lumineux avec du parquet au sol et une cheminée décorative, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un balcon filant.

Un emplacement de parking complète cet appartement.

Les charges comprennent les parties communes, l'eau et le chauffage collectif.

Loyer CC 1 671 €.

Idéalement situé à proximité du centre ville et du tram B.

A voir absolument !
Libre le 29 juillet 2026

Honoraires de 1 047 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1205 €/mois. Loyer de base 1510 €/mois. Provision sur charges 161 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3180