Appartement T3 bis souplex

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Le Cabinet CORIM vous présente ce T3 bis souplex de 81 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.

Il est composé d'une entrée sur séjour en L avec cuisine équipée. 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Une chambre de 19 m² en souplex complète cet appartement.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités et du tram C.

Libre le 25 juillet 2026

Honoraires de 1 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1224 €/mois. Loyer de base 1224 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 1 424 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LA3183