MAISON CONTEMPORAINE T6 DE 140M2 AVEC PISCINE ET GARAGE - SAINT

21490 - SAINT-JULIEN

MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 140M2 AVEC PISCINE ET GARAGE - SAINT JULIEN

L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2022 d'une surface habitable de 140 m², idéalement située sur la commune très prisée de Saint-Julien, à seulement 15 minutes de Dijon.

Entrée équipée d'un grand placard, une vaste pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée , espace convivial s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un accès direct au garage attenant.

Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant,

À l'étage, une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, deux belles chambres avec placards intégrés ,un second WC indépendant.

Cette maison récente, aux prestations soignées et aux volumes généreux, constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Dijon.

La commune de Saint-Julien offre toutes les commodités : école maternelle et élémentaire, pharmacie, boulangerie, Carrefour Contact, station-service etc... ainsi qu'une gare facilitant les déplacements vers Dijon (11 trains circulent chaque jour), Bus transco..

Contact : Sofia Rouji zéro6 29 81 41 67

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Christine Ziegler immobilier : Sofia Rouji
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 21022024000000374