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VenteMaison/Villa47 - Lot et Garonne47340 - MONBALEN
 
   ANNONCE DE CLOE TAVERNIER

Maison en pierres T7 - Pigeonnier - Piscine - Garage

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
165 kWh/m² par an 20 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7843477 07/07/2026

47340 - MONBALEN


Maison en pierres avec pigeonnier, piscine et vue sur le lac –

Un lieu de vie plein de charme

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison en pierres de caractère, offrant environ 162 m² habitables sur une parcelle généreuse de 3 672 m², entièrement close et arborée. Construite en plusieurs étapes, cette propriété se compose de trois parties qui s'harmonisent autour d'une architecture authentique et chaleureuse.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante. Elle dessert une belle chambre parentale avec dressing en enfilade, un espace confortable bénéficiant de la climatisation. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complète cet espace. Les volumes sont agréables et les finitions soignées permettent de profiter immédiatement du confort des lieux.
Le coeur de la maison se trouve dans son séjour lumineux, ouvert sur l'arrière de la propriété et tourné vers la nature environnante. La décoration, réalisée avec goût, apporte une ambiance élégante et conviviale. Dans la continuité, la cuisine spacieuse et entièrement équipée, reste ouverte visuellement sur le séjour grâce à une séparation partielle qui conserve une belle fluidité entre les espaces.
Depuis le séjour, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : une pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un espace de travail, ainsi qu'un cellier.
La maison dispose également d'un charmant pigeonnier, véritable élément de caractère, comprenant une pièce en rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce à l'étage, toutes deux aménagées en chambres. Une autre chambre située à l'étage complète l'espace nuit. Au total, la propriété offre cinq espaces pouvant être qualifiées de chambres, .
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une agréable terrasse, une piscine creusée de 5 x 10 mètres offrant une vue dégagée sur le lac, ainsi qu'un beau verger. Le terrain arboré permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un cadre



299 500 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable162
Superficie terrain3672


 Aménagements
 
 


 Contacts CLOE TAVERNIER





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Dernière visite le 08/07/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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