Appartement renové face aux Tennis

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Idéalement situé au sein de la résidence Hermitage, face aux Tennis et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement d'environ 75,75 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Les grandes portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers un élégant balcon en fer forgé offrant une agréable vue dégagée sur les Tennis, les espaces verts et jusqu'au Palais des Congrès.
Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la matinée.

Il se compose de :
une entrée avec placard et toilettes indépendantes ;
un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures ;
une cuisine indépendante, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas ;
une grande chambre ;
une salle d'eau contemporaine ;
un vaste dressing actuellement aménagé en chambre d'appoint avec espace bureau et nombreux rangements.
La résidence, parfaitement entretenue et occupée en grande partie à l'année, bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un arrêt de la navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le marché.

Un emplacement de parking extérieur situé à proximité est disponible en supplément au prix de 25 000 €.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 724 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.