Appartement avec grande terrasse - PORTICCIO

20166 - GROSSETO-PRUGNA

Situé au sein de la résidence du Frasso, à seulement quelques pas du centre de Porticcio, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin offrant une vue agréable sur les espaces verts de la résidence.

Il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'appartement, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter de moments de détente.

Exposé Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) grâce à une isolation de qualité et à un système de chauffage et de climatisation assurés par une pompe à chaleur air/air.

Une place de stationnement privative extérieure vous permettra de stationner facilement au sein de la résidence.

Cet appartement vous apportera une qualité de vie agréable à Porticcio, n'attendez plus pour le découvrir !

Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.