3 p. proche gare - vue magnifique

92380 - GARCHES

A cinq minutes de la gare et des commerces, 5ème et dernier étage avec ascenseur, 3 pièces meublé de 64 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un large balcon qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Parc de Saint-Cloud et une partie de Paris, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, un parking sous-sol.

Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER