MAISON DE VILLAGE A SAINT VIATRE

41210 - SAINT-VIATRE

Située à proximité de LAMOTE BEUVRON et de l'autoroute A71, au coeur d'un village bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon avec sa cheminée, cuisine, buanderie, wc avec lave mains ainsi que deux pièces + lave mains à aménager avec accès indépendant possible. Au 1er étage : palier, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles de bains avec wc. Au 2ème étage : un bureau, une chambre et une salle de bains avec wc. Dépendance, garage, atelier. Le tout sur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 1710 m².Ce bien vous est présenté à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.