MAISON DE CARACTERE AVEC PARC ARBORÉ

45240 - LA FERTE-SAINT-AUBIN

À seulement 5 minutes de LA FERTE ST AUBIN, au coeur d'un village avec commerces et dans un environnement paisible, charmante maison de caractère aux beaux volumes et aux poutres apparentes, composée d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée et son coin bar, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains + douche, dressing, wc avec lave mains. A l'étage : mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, salle de bains + wc. Garage d'une superficie d'environ 80m², bûcher ainsi qu'une piscine 6x12 avec douche et wc. Le tout sur un agréable parc clos et arboré sans vis à vis d'environ 3963 m².Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.