VILLA T5 118M² AVEC GARAGE

31850 - MONTRABE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa contemporaine T5 de 118m² avec garage localisée à MONTRABE, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, de la gare et à moins de 10min en voiture du métro Balma-Gramont.

Construite en 2018 sur une parcelle de 550m², cette villa individuelle et contemporaine, encore sous garantie décennale, a tout pour vous séduire. Côté intérieur, ses volumes bien agencés, sa fonctionnalité et sa luminosité sauront répondre à vos besoin. Côté extérieur, son terrain piscinable avec terrasse carrelée, pergola et stationnement intérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de wc, d'un couloir, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un garage est attenant et communiquant avec la maison.

Ses prestations de qualité participeront à votre confort : construction sur pieux de 11m - assurance dommage-ouvrage (CCMI) -menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques avec centralisation - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Viessmann - puisard - tout à l'égout...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré-visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 1.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les i