BEAU STUDIO CARTE SCOLAIRE FERMAT CAPITOLE

31000 - TOULOUSE

TOULOUSE / CAPITOLE / FERMAT

Studio de charme – Hyper-centre Toulouse – Quartier Capitole / Fermat

18 m² Carrez – 21 m² au sol

Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas de la Place du Capitole et du quartier Fermat, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez (21 m² au sol), niché au 2? étage d'un immeuble de caractère.
Donnant sur une cour intérieure, ce logement offre un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du centre-ville.

Le studio se compose de :
Une entrée,
Une agréable pièce de vie pleine de cachet,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC.
Le logement est mansardé, offrant un charme authentique. Il est toutefois important de noter que la hauteur sous plafond peut ne pas convenir aux personnes mesurant plus de 1,75 m.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges, vous permettant une meilleure maîtrise de votre budget.

Les atouts :
Emplacement exceptionnel en hyper-centre
Quartier recherché Capitole / Fermat
Calme grâce à son exposition sur cour intérieure
Charme de l'ancien
Chauffage inclus dans les charges
Idéal pour un(e) étudiant(e)

Disponible rapidement

Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.