magnifique maison de village +4 studio

95490 - VAUREAL

-AGENCE WEELODGE-VAUREAL VILLAGE-IDEAL GRANDE FAMILLE/ARTISAN ou INVESTISSEUR-Venez découvrir en avant-première ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER de 280 m², niché au COEUR du VILLAGE de VAUREAL.
Coté MAISON:
Vous profitez d'une entrée donnant accès à une GRANDE CUISINE moderne et bien équipée de 28 m² ,salon TV avec PIERRES APPARANTES, une VERANDA baignée de LUMIERE reliant la cuisine et un JOLI SALON de 40 m² exposée plein SUD avec cheminée CENTRALE. Au premier étage, une GRANDE CHAMBRE de 15 m²,salle de bains, WC séparé, une SECOND CHAMBRE SPACIEUSE de 17 m².Au deuxième étage, une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE comprenant CHAMBRE ,salle d'eau, WC séparé et un GRENIER de 6 m² pour de multiples possibilités .Le plus, une belle CAVE VOUTEE de 25 m² environ.
A retenir: COUR EXTERIEURE pavée avec la possibilité de garer un véhicule, double VITRAGE, chaudière GAZ récente, décoration soignée et BATISSE rénovée en 2014.

coté STUDIO:
hall d'entrée avec boites aux lettres donnant accès à 4 STUDIOS entre 12 et 21 m² pour un REVENU LOCATIF de 2300 € à 2500€ /mois ou pouvant être récupérés pour AGRANDIR la maison PRINCIPALE.
AMOUREUX DE LA PIERRE ,ce BIEN est fait pour VOUS !!
Une visite s'impose avec vos conseillers du GROUPE WEELODGE.01.85.38.13.00======))))))




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.