BERGERIE COUER DE VILLAGE

34210 - OLONZAC

Rare. L'esprit bergerie en version privilège.

Oubliez les projets de rénovation incertains. Au coeur du village, face à l'église, découvrez une ancienne bergerie en angle (3 faces) avec un projet d'architecte clé en main déjà établi.

Une configuration optimisée : Le projet d'architecte prévoit une superbe habitation à l'étage, idéale pour capter la lumière, surplombant votre espace de vie.
Le charme de l'ancien, la sécurité du neuf :
Structure irréprochable : Toiture (charpente et couverture) entièrement refaite ainsi que le plancher haut. Aucun gros oeuvre lourd à prévoir.
Prête à aménager : Eau, électricité et tout-à-l'égout sont déjà raccordés. Un gain de temps et de budget considérable.
Cachet préservé : Les pierres apparentes et l'authentique mangeoire d'époque sont conservées.
Le véritable point fort une cour intérieure confidentielle, ultra-cosy et sans aucun vis-à-vis. Un havre de paix en plein centre.
Les plans de l'architecte vous permettent de vous projeter instantanément et de démarrer vos travaux sans stress. Une perle rare pour un pied-à-terre de caractère.
Dossier complet sur demande.
Olonzac séduit par sa situation exceptionnelle, à deux pas des berges du Canal du Midi et du lac de Jouarres avec ses activités nautiques. Le village, traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, abrite également un musée archéologique et s'épanouit dans une plaine fertile plantée de vignes, véritable centre économique et vivant du Minervois,

****English****
Olonzac center – A rare stone barn with approved Architect Plans.
Looking for authentic charm without the hassle? This unique corner property faces the village church and comes with a fully designed architect rehabilitation project.
Smart layout:The architect's plan optimizes the space with the main living quarters on the upper floor to maximize natural light.
Key benefits:
Brand new roof & structure: New framework, new tiling, and new upp