COMMERCE OU LOCAL PROFESSIONNEL AVEC EMPLACEMENT IDEAL

25000 - BESANCON

Laurie de l'agence IMMO25 vous propose un local commercial et/ou professionnel idéalement situé au 5 chemin du Halage de Casamène à Besançon.
A revoir: l'aménagement intérieur, (sol et nouvelles clim).

Le lieu est historique à Besançon car il s'agit de l'ancienne boîte de nuit 'Les Tonnelles'
Le bien comprend l'intégralité du rez-de-chaussée d'une mono-propriété et développe une surface d'environ 200 m².
Possibilité de division en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées séparées, situées de chaque côté du bâtiment.

Le local bénéficie :

d'une grande cour à l'avant du bâtiment idéal pour du parking
d'une climatisation existante
les peintures, plafonds et murs seront refaits pour la vente

Ce local pourra accueillir:

- commerce
- bureaux
- activité libérale
- activité professionnelle
- investissement locatif

Secteur très recherché, avec vue exceptionnelle sur le Doubs et au bord de la vélo route.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 710 228