Pavillon 5 pièces

80350 - MERS-LES-BAINS

Pavillon individuel d'environ 105 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes à
pied du front de mer.
Il se compose d'une entrée par véranda, donnant suite à une agréable pièce de vie de 23,55 m² avec accès direct au jardin,
d'une cuisine aménagée (coin cuisine), de deux chambres de 9,30 m² et 15,30 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC
indépendants.
À l'étage, un palier aménageable dessert une chambre de 10,60 m².
Le bien est édifié sur un sous-sol partiel offrant un espace de stockage complémentaire, ainsi que d'un stationnement
intérieur.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 29 m² permet le stationnement d'un véhicule.
L'ensemble s'établit sur 686m² de terrain clos.
Une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, au coeur de la côte picarde.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THERIGNY IMMOBILIER : Brice WERNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953526647
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur : http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-individuelle-mers-les-bains-vente-fr_VM1536.htm