MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN REMISES ET PISCINE PROCHE DE GINEST

11120 - GINESTAS

Demeure d'Exception :
Idéalement située à 20 km de Narbonne, 30 km de Béziers, 30 km de Carcassonne et 40 kms de la mer.
Découvrez cette somptueuse Maison de Maître de 260 m² habitables, entièrement restaurée avec une exigence rare. Cette restauration a su respect des éléments d'époque et les codes du confort moderne, cette propriété offre des grands volumes et un cadre de vie confidentiel.
Un Agencement Fluide et Lumineux sur 3 Niveaux
Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Dès l'entrée, le charme opère. Ce niveau propose 4 belles pièces lumieuses et une vaste cuisine dînatoire contemporaine. Un espace de vie fluide, idéal pour recevoir, où les matériaux nobles soulignent l'architecture d'origine.
Le Premier Étage (L'Espace Nuit) : Consacré à la détente, cet étage s'ouvre sur 3 vastes chambres aux volumes généreux. Il se complète d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Le Deuxième Étage (Le Potentiel) : Des combles aménageables offrent une superbe opportunité d'extension selon vos envies : suite parentale majestueuse, salle de cinéma, atelier d'artiste ou bureaux.
Les Extérieurs & Dépendances : Un Havre de Paix
L'architecture extérieure s'articule autour de prestations exclusives pensées pour l'art de vivre méditerranéen :
L'Espace Piscine : Véritable chef-d'oeuvre de la propriété, une piscine intime a été aménagée avec style au coeur d'un ancien chai, offrant un espace de détente semi abrité et spectaculaire.
Le Jardin : Un écrin de verdure paysager, propice à la sérénité.
Les Dépendances : Deux grandes remises complètent ce bien, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement (garage de prestige, profession libérale, maison d'amis).
Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche d'un lieu de vie singulier, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporai