Maison à vendre Saint-Martin-en-Gâtinois

71350 - SAINT-MARTIN-EN-GATINOIS

Longère en pierre à rénover - Charme authentique et fort potentiel Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique longère de plain-pied, entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété pleine de charme comprend plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer une vaste maison familiale de caractère ou envisager un projet d'investissement.

Les atouts :
Longère en pierre de plain-pied
À rénover entièrement
Gros potentiel d'aménagement
Dépendances
Jardin arboré
Aucun vis-à-vis
Environnement campagne, calme et verdoyant
Plus de 3000 m² de terrain
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Conserver l'ensemble pour profiter d'un grand espace de vie avec un vaste terrain.
Diviser le terrain afin de revendre une parcelle ou réaliser un second projet.
Le bornage et l'intervention du géomètre ont déjà été réalisés, permettant un achat en un seul et une division en plusieurs parcelles selon votre projet.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEX IMMO : Marie HEITZMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 576 909
RCP I8 104 1893 ACM IARD SA