Maison sur 7000m² de terrrain avec plan d' eau et dépendances

33590 - VENSAC

VENSAC, à 10 mn de la plage !
Au coeur d' un bel écrin de verdure de 7000m² clos, entretenu, avec un étang,
venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 dans la forêt.
Elle vous propose : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, bureau ou troisième petite chambre, véranda, salle d'eau, deux WC, garage attenant et cuisine d' été.
Le plus : un bâtiment annexe offrant deux garages pour camping car ou camionnette, deux espaces rangement, un garage véhicule, un plan d' eau ombragé invitant au farniente...
Egalement un puit, portail électrique, accès et parking goudronné, barbecue familial point d' eau et éclairage extérieur.
Produit très rare au calme,
Peut convenir pour une habitation à l' année en autonomie, assainissement aux normes, système gaz à jour, debroussaillement validé par la Mairie, réseaux fibre en fonction.
idéal pour les amoureux des animaux (terrain clos), aux artisans grande capacité de stockage, profession libérale ou autre.
Ce bien est situé à proximité des pistes cyclables, proche de Montalivet, Soulac,
environ 20 mn du bac Le Verdon Royan, et 1h 15 de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand