Appartement à louer Decazeville

12300 - DECAZEVILLE

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce joli T2 d'environ 50 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de Decazeville.

Il offre une distribution fonctionnelle comprenant :

Une entrée avec placard,
Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Une cuisine équipée avec plaque de cuisson et hotte,
Une chambre confortable,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.

Les atouts du logement :
? Appartement entièrement rénové
? Belle pièce de vie
? Cuisine équipée
? Rangements
? Centre-ville, toutes commodités à proximité

Visites exclusivement sur rendez-vous après étude et validation du dossier de solvabilité.

Honoraires de 269,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 73,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.