EXCLUSIVITE : T3 Lumineux de 75m2 avec vue panoramique sur les m

39200 - SAINT-CLAUDE

La première chose que vous remarquerez ici, ce n'est pas le salon… c'est la vue.
Chaque matin, le Jura s'invite à votre fenêtre. Un panorama exceptionnel sur les montagnes qui évolue au fil des saisons et offre un cadre de vie rare.
Situé au 4? étage, cet appartement T3 traversant de 73,28 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave.
L'appartement est propre, bien entretenu et parfaitement habitable en l'état. Vous pourrez vous y installer immédiatement ou, si vous le souhaitez, le remettre au goût du jour progressivement afin de créer un intérieur qui vous ressemble, sans aucune urgence.
Les atouts du bien :
- Vue panoramique sur les montagnes du Jura
- Appartement traversant et lumineux
- 73,28 m² habitables
- Séjour d'environ 18 m²
- Deux chambres
- Cave privative
- Chauffage urbain
- Appartement sain et immédiatement habitable
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un équilibre rare entre confort, potentiel et qualité de vie.? Une visite suffit pour comprendre ce qui rend cet appartement si particulier.
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Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.