maison en pierre

85600 - MONTAIGU-VENDEE

?BOUFFÉRÉ – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 270 m² ENVIRON

À seulement 1 km du centre de Boufféré, au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur un terrain d'environ 270 m².

Avis aux amateurs de pierre et aux passionnés de rénovation : cette bâtisse constitue une excellente base pour donner vie à un projet entièrement personnalisé.

La maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :
Charpente
Toiture
Électricité
Plomberie
Isolation
Plaquisterie
Maçonnerie
Raccordement au tout-à-l'égout
Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Les atouts du bien :
? Maison ancienne à rénover intégralement
? Terrain d'environ 270 m²
? Environnement calme en impasse
? Fort potentiel de valorisation
? Proximité immédiate des commodités

Une situation privilégiée :
Centre de Boufféré à environ 1 km
Accès rapide à la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon
Autoroute A83 à quelques minutes
Collège Mère Teresa, écoles, commerces et services à proximité
Une belle opportunité de réhabilitation pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne tout en profitant d'un emplacement stratégique aux portes de Montaigu-Vendée.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
PEH

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.