Immobilier Professionnel à vendre Les Herbiers

85500 - LES HERBIERS

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 135 m² – LES HERBIERS
Emplacement visible – Ascenseur privatif – Prestations de qualité

DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135,49 m², idéalement situé sur un axe passant des Herbiers, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Situés au 1er étage d'une copropriété, ces bureaux PMR bénéficient d'un ascenseur privatif, garantissant un accès confortable pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Description du bien
Surface de bureaux : 135,49 m²
Dépendances : 23,80 m²
Situé au R+1
Ascenseur privatif (remplacé en 2012)
2 places de parking privatives
2 places de parking communes
Espaces facilement aménageables selon vos besoins

Prestations techniques
Construction en parpaings, y compris les cloisons entre les différentes pièces, avec doublage en plaques de plâtre
Double chape béton entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant une excellente isolation phonique et une grande robustesse
Bâtiment offrant des prestations de qualité pour une activité tertiaire ou libérale

Les atouts
Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité
Ascenseur privatif
Stationnements dédiés
Bureaux lumineux et fonctionnels
Convient parfaitement à des professions libérales, activités de services ou sièges d'entreprise

Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 330 000 €
Honoraires d'agence : 23 100 € HT, à la charge de l'acquéreur

UNE VISITE S'IMPOSE !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.

? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorai