Terrain à bâtir libre de constructeur

85600 - MONTAIGU-VENDEE

BOUFFÉRÉ – TERRAIN À BÂTIR LIBRE DE CONSTRUCTEUR

À seulement 1 km du centre de Boufféré, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 300 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Libre de constructeur, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet d'aménagement résidentiel. Conformément aux orientations d'urbanisme en vigueur sur le secteur, ce foncier a vocation à accueillir un programme de 4 maisons d'habitation, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant pour un investisseur, un aménageur ou un constructeur.

Les atouts du projet :
? Terrain à bâtir d'environ 1 300 m²
? Libre de constructeur
? Projet permettant la réalisation de 4 maisons d'habitation
? Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement
? Environnement résidentiel recherché
? Réseaux à proximité (terrain non viabilisé)
? Opportunité adaptée à l'investissement locatif ou à une opération de promotion résidentielle

Une situation privilégiée :
Centre de Boufféré à environ 1 km
Proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon
Accès rapide à l'autoroute A83
Collège Mère Teresa à proximité
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Une belle opportunité de développement dans un secteur dynamique et particulièrement recherché de Montaigu-Vendée, bénéficiant d'un cadre de vie apprécié et d'une excellente desserte.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
PEH

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.