Coeur de Vannes-Appartement T3

56000 - VANNES

Dans l'hyper-centre de Vannes,L'agence Le Rouzic immobilier vous présente cet appartement de type 3. A pied des commerces et du port l'appartement bénéficie d'un très bon emplacement. Sa localisation privilégié lui permet d'être une belle opportunité pour des futurs investisseurs ou pour une résidence principale. Exposé sud, l'appartement d'environ 76 M2 est baigné de lumière. Il se compose d'une très belle pièce de vie ,d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Pour parfaire cet ensemble immobilier, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.