Vannes - 3 chambres - Jardin - Garage

56000 - VANNES

Vannes - 3 chambres - Jardin - Garage

En exclusivité chez Le Rouzic !

Cette charmante maison non-mitoyenne parfaitement entretenue de 106 m² au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 373 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé avec lave-main.

Un agréable jardin arboré, ainsi qu'un garage avec espace buanderie viennent compléter ce bien.

Bien vendu avec bail en cours, locataire sérieuse et soigneuse.

Prix net vendeur: 330 000€ et 5% d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1846.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.