VANNES - MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND BUREAU

56000 - VANNES

Vannes Est, 6 mn du centre ville, en impasse.
Maison de 130 m² (140 m² au sol) offrant en rez-de-chaussée un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée avec accès direct sur 2eme terrasse, chambre, grand bureau de 17 m² avec point d'eau ( idéale profession libérale , travail à la maison …)avec accès indépendant, salle de bains et WC séparés, buanderie.
A l'étage 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau, WC et grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 610 m² environ.

Commerces à proximité (4 mn) Chauffage au sol rdc, Double vitrage, fibre optique...

Convient également pour une profession libérale !!!

A VOIR RAPIDEMENT!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.