RIVE DROITE A 5 MN DU PORT ET CENTRE VILLE DE VANNES

56000 - VANNES

VANNES RIVE DROITE 5 MN DU PORT
RIVE DROITE A 5 MN DU PORT ET CENTRE VILLE DE VANNES
LE ROUZIC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 140 M² proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...).
Elle offre un grand salon/ séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 11 m², 4 chambres, salle de bain avec douche, salle d'eau, 2 WC, grenier 30 m², garage 31 m², sous sol. Double vitrage, fibre.

Le tout sur un terrain clos de 738 m², avec possibilité d'extension.

Possibilité de créer un local commercial au rdc !! Gros potentiel. Idéal pour profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix 679 000 euros, 650 000 hors honoraires

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.