Appartement à vendre Châtenay-Malabry

92290 - CHATENAY-MALABRY

EXCLUSIVITE Boucaut Immobilier.

Coup de coeur ! Appartement 3/4 pièces de 76,95 m² en rez-de-jardin – Deux terrasses – Résidence 2024 – Double parking

Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces de 76,95 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente livrée en 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie calme, des prestations de qualité et deux agréables espaces extérieurs totalisant près de 20 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, qui apporte une agréable sensation d'espace. La pièce de vie de 25,30 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse principale. Véritable prolongement du salon, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 14 m² et d'une seconde chambre de 9,60 m², toutes deux avec accès direct à la seconde terrasse, plus intime. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.

L'appartement dispose également d'un espace bureau d'environ 9 m². Polyvalent, il pourra accueillir un bureau pour le télétravail, un espace loisirs, un dressing ou être transformé en chambre selon vos besoins. Il est également possible de l'intégrer au séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 34 m², particulièrement conviviale et lumineuse.

La résidence, construite en 2024, répond aux dernières normes de construction et bénéficie encore des garanties constructeur, notamment de la garantie décennale. Les prestations sont modernes, les matériaux de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine restera entièrement aménagée et équipée, permettant