T3 neuf avec balcon et parking

21300 - CHENOVE

Chenove, Roland Carraz au coeur d'un quartier en plein renouveau, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2025, découvrez cet appartement de T3 d'environ 68m² aux prestations soignées pour un confort au quotidien composé d'une entrée avec dressing sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte pour un espace convivial et harmonieux avec son carrelage minéral donnant sur un balcon de plus de 10m² orienté sud est, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une spacieuse salle de bain équipée. Excellente performance énergétique, proximité de toutes commodités (bus, tram, commerces, écoles...), confort optimal, local vélo facilement accessible et place de parking privative sont quelques atouts que vous apprécierez pour votre résidence principale. DPE classe B (70), GES classe B (9), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 540€ et 800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 1425€. Copropriété de 89 lots principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 219000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7124

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.