A louer - L'EXCEPTION ROANNAISE – 266 m² DE LUXE ET D'ESPAC

42300 - ROANNE

EXCLUSIVITÉ : L'EXCEPTION ROANNAISE – 266 m² DE LUXE ET D'ESPACE (IDÉAL FAMILLE)

Hyper-centre – À 5 min à pied de la Gare (Lyon Part-Dieu en 1h) ou 1h en voiture via l'A89.

Vous vous sentez à l'étroit ? Changez de dimension.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu d'exception. Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de grand standing, cet appartement de réception de 266 m² a bénéficié d'une rénovation 'Haute Couture'. C'est l'alliance parfaite entre l'élégance historique (parquets d'époque, cheminées de caractère, volumes spectaculaires) et le confort moderne.

Les points forts qui vont vous faire craquer :
Un espace XXL lumineux : Un balcon filant à la française offrant une vue dégagée sur les toits pour vos cafés au soleil.
Le paradis des familles : Jusqu'à 5 vraies grandes chambres, 2 salles de bains, un séjour monumental et une cuisine indépendante. Vos enfants auront enfin leur propre espace de jeu, et vous, votre tranquillité.
Télétravail : Des volumes si généreux qu'ils permettent d'aménager un ou plusieurs bureaux indépendants sans empiéter sur la vie de famille.
Le combo parfait Roanne-Lyon : Divisez votre loyer par trois par rapport aux prix lyonnais, mais gardez les pieds à Lyon (la Part-Dieu à seulement 1h de train direct !).
Les 'Plus' indispensables en plein centre-ville :
Stationnement total : 1 garage privé + 2 places de parking privatifs (un luxe absolu en hyper-centre).
Stockage : 3 caves privatives pour vélos, poussettes et souvenirs.
Une flexibilité rare : Bail Classique ou Court Terme (1 an)

Que vous cherchiez un ancrage à long terme pour votre famille ou une solution de transition (mutation, construction en cours, test de la région avant achat), nous nous adaptons à votre projet :
Bail classique de longue durée OU Bail court terme de 1 an.
Note : Ce bien d'exception étant parallèlement proposé à la vente, les conditions de visites (très limitées et planifiées à l'avance)