Studio meublé de charme – 33 m2 – Centre-ville de Roanne

42300 - ROANNE

Studio meublé de charme – 33 m2 – Centre-ville de Roanne
Disponible immédiatement. Idéalement situé en plein coeur de Roanne, venez découvrir ce superbe studio de 33 m2, entièrement meublé avec goût et pensé pour votre confort. Alliant praticité et modernité, il n'attend plus que vos valises !
Les points forts de l'appartement :
Emplacement idéal : En plein centre-ville, à deux pas de la rue piétonne (commerces, restaurants, animations) et à proximité immédiate de la gare (idéal étudiants ou actifs).
Ameublement de goût : Mobilier moderne, décoration soignée et optimisation de l'espace.
Équipements complets : Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle), pièce de vie confortable avec espace nuit, rangements pratiques et salle d'eau fonctionnelle.
Profil recherché :
Tout type de dossier accepté (Étudiants, jeunes actifs, salariés, etc.).
Garant obligatoire demandé : Garantie Visale acceptée ou garant physique.
Informations financières :
Loyer mensuel : 465 euros
Charges mensuelles : 35 euros
Dépôt de garantie (caution) : 930 euros
Frais d'agence (incluant l'état des lieux - EDL) : 232 euros
Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
O6//88//16//39//-29
REFERENCE 2231

Honoraires de 232 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.