Maison à vendre Saint-Pierre-du-Champ

43810 - SAINT-PIERRE-DU-CHAMP

Maison de charme en pierre avec dépendances à saisir !

Imaginez-vous dans cette charmante maison de 132 m² habitables + 70 m² aménageables au 2ème étage + grange 110 m², nichée sur un terrain de 1160 m².

Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables de respectivement 20, 18 et 14 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Le séjour de 53 m² offre un espace lumineux et accueillant, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches.

La maison, offre un excellent potentiel pour personnaliser chaque pièce à votre goût.

Le chauffage par poêle à granule, complété par des radiateurs électriques assure un bon compromis .

Une salle de bains de 8m² et une salle d'eau de 8m² également ainsi que 2 WC indépendants à chaque étage assurent confort et praticité.
Un 3ème niveau de plus de 70 m² pourra être aménagé à votre convenance.

Terrain clos de 1160 m²
La grange attenante dont la toiture nécessite une réfection totale offre 2 x 110 m². Devis récent de 29000 €.
Quelques finitions à prévoir dans la partie habitation.

On visite ?

Olivier Azémard
RSAC 847 836 582

réf OA-9528

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2287.00 et 3095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD
Agent commercial (Entreprise indivi