Maison à vendre Megève

74120 - MEGEVE

Megève - Chalet de caractère avec vue imprenable sur le Mont-Blanc

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez ce chalet édifié en 1979 sur une parcelle de 1 973 m² en zone A, sans voisinage direct et bordée par un ruisseau.. D'une surface de 172 m², dont 127 m² habitables (loi Carrez), cette propriété dispose d'un volume rare et d'un cachet savoyard préservé. Son atout majeur reste sa vue panoramique et spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, offrant un tableau naturel dont on ne se lasse jamais, le tout dans un environnement paisible et recherché.

Organisation et espaces :

Le chalet est réparti sur deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille :
Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante desservant une pièce à vivre comprenant un espace salon, repas et une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, un cellier et une chaufferie.
Au dernier étage : Une vaste pièce en partie mansardée qui pourrait faire office de bureau, de salle de sport, de salle TV... lumineuse et disposant de grandes fenêtres côté vue, complétée par 2 chambres supplémentaires (en partie mansardées).
Le plus : Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur comme de l'extérieur, facilitant le quotidien en saison hivernale.
Les atouts et potentiel du bien :
Vue Mont-Blanc : Une exposition et un panorama rares, garantissant une valorisation pérenne.
Volume familial : Avec ses 6 chambres, ce chalet est le lieu idéal pour recevoir et créer des souvenirs à la montagne.
Potentiel de rénovation : Actuellement 'dans son jus', ce bien représente une opportunité unique de créer un intérieur contemporain sur-mesure (chauffage fuel actuel, DPE G).
Emplacement stratégique : Une adresse prisée permettant de concilier calme et accès aux domaines skiables.
Vivre à Megève : Entre village mythique et nature sauvage

Situé sur la route de Villar