MOLSHEIM – Quartier du Beau Site – En bordure de vignes - Ma

67120 - MOLSHEIM

MOLSHEIM – Quartier du Beau Site – En bordure de vignes

Une adresse rare. Une architecture singulière. Un dialogue permanent avec la nature.

Située au coeur du Beau Site, le quartier résidentiel le plus recherché de Molsheim, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. En bordure de vignes et implantée sur une magnifique parcelle arborée de 14,51 ares, elle offre un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis.

Déployant près de 310 m² au sol, dont 274 m² habitables, cette maison se distingue par la générosité de ses volumes, sa remarquable luminosité et une conception résolument tournée vers son environnement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une pièce aménagée, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce semi-enterrée bénéficiant d'une large baie vitrée, initialement pensée pour accueillir une piscine intérieure et offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou encore activité professionnelle.

Le premier étage est consacré aux espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur la terrasse, développent près de 66 m² et profitent d'une double exposition ainsi que d'une remarquable hauteur sous plafond qui souligne les volumes. La cuisine indépendante d'une surface de 22m², prolongée par un cellier et une buanderie, complète harmonieusement cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative en marbre.

Les combles, entièrement aménagés en 2017, offrent plusieurs espaces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Pensée pour offrir un dialogue permanent avec son environnement, l'architecture laisse entrer le paysage dans chacun des espaces d