plain-pied 3ch avec piscine chauffée, sans vis à vis

79370 - AIGONDIGNE

AIGONDIGNÉ – MAISON NEUVE PLAIN-PIED 97 m² – 218 000 € FAI


Construite en 2021 sous garantie dommage-ouvrage — zéro travaux, zéro surprise.


Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour-salon de 32 m² lumineux et généreux, sol parquet clair, grandes baies vitrées coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La climatisation gainable réversible disparaît discrètement au plafond — confort garanti été comme hiver.

La cuisine de 10 m² entièrement équipée joue la carte du design : façades noires mates, plan de travail bois, îlot central, grande fenêtre sur jardin. Fonctionnelle et esthétique.

3 chambres (10,60 / 10,22 / 10,18 m²), dont une avec dressing. Salle d'eau, WC indépendant, cellier de 5 m².


? Conduit réservé en toiture — installation d'un poêle possible sans gros oeuvre.


Dehors : terrain de 691 m², terrasse bois de 70 m² et piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur — prête à l'emploi dès les beaux jours.


? DPE A — factures énergétiques quasi symboliques.


Une maison qui se visite et qui se vit. Faites votre offre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite :

Béatrice DOCHE
0660587564



Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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