Maison contemporaine

17200 - ROYAN

Maison familiale 5 chambres avec vue imprenable sur le parc et le lac

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des propriétaires. Le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Édifiée sur un superbe terrain de 947 m², la propriété bénéficie d'un jardin ouvert sur le parc et le lac, offrant un cadre verdoyant, paisible et une vue particulièrement agréable au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.

Les points forts :

5 chambres dont une suite parentale
Grand séjour lumineux de 45 m²
Climatisation réversible
Garage 2 voitures
Terrain de 947 m²
Jardin avec accès visuel direct sur le parc et le lac
Environnement calme et verdoyant
Maison idéale pour une famille

Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)