Appartement à vendre Reims

51100 - REIMS

À vendre - Appartement 2 pièces 42 m² – Reims Clairmarais / Gare SNCF
EXCLUSIVITÉ – HELLO MY FLAT
Idéalement situé dans le quartier Clairmarais, à proximité immédiate de la gare SNCF de Reims, cet appartement de 2 pièces offre 42,28 m² habitables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 61 euros par mois.
Vous serez séduit par la localisation stratégique de ce bien, proche des commerces, des transports et du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loué : 510 euros charges comprises.
Contactez HELLO MY FLAT pour organiser une visite au
06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15 ou transaction@hellomyflat.fr

Honoraires inclus de 9.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 112 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.