Appartement 3 pièces meublé - LA2982 - Rue des Capucins, 51100

51100 - REIMS

RÉF : LA2982 - Rue des Capucins, 51100 REIMS - Disponible immédiatement

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé, situé au 2ème étage sans ascenseur, rénové avec goût.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville de Reims, de l'école Saint-Joseph et de Sciences Po, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.

D'une surface habitable de 54,82 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes), de deux chambres ainsi que d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 905,00 €
- Provision sur charges : 85,00 €
- Honoraires d'agence : 603,02 €
- Dépôt de garantie : 905,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 603,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 164,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 905.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 905 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.