T2 - HYPER CENTRE - MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

74100 - ANNEMASSE

ANNEMASSE - HYPER-CENTRE - MONTESSUIT - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2655OP
APPARTEMENT T3 AU 4EME ETAGE
Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.

Situé en hypercentre, à quelques pas de l'arrêt de tram (MONTESSUIT) et à 10 minutes à pied de la gare et du Léman Express pour rejoindre Genève en train. Découvrez cet appartement T3, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement de 66, 14m2 se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, magnifique vue dégagée avec exposition sud-ouest.
Le coin nuit propose deux chambres (9,11m2 et 13,17m2), une salle de bains avec un wc réuni.
Appartement équipé d'une climatisation. Possibilité d'acheter l'appartement sans stationnement (deux places de parking privatives)

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports!

Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 06 13 55 66 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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