A vendre Appartement T2 Evry Courcouronnes

91000 - EVRY-COURCOURONNES

À VENDRE !

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée et équipée d'un ascenseur

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de plus de 21 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte

Cet espace convivial se prolonge par un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'une vasque et de WC

Enfin, une buanderie, dotée d'une arrivée d'eau, complète ce bien et offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien

Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec l'ensemble des commodités
La gare Évry-Courcouronnes – Centre (RER D) est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 40 minutes
Le quartier offre un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et élémentaires, le collège Les Pyramides, le lycée Georges-Brassens, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur du secteur, dont l'Université d'Évry Paris-Saclay

Vous profiterez également de la proximité du centre commercial Évry 2, de nombreux commerces, restaurants, services, du Centre Hospitalier Sud Francilien, ainsi que d'équipements sportifs et culturels tels que la patinoire Agora, la Piscine Jean-Taris et le Théâtre de l'Agora

Prix : 150 000 euros FAI (6,5% d'honoraires à charge acquéreur inclus)
Taxe foncière 2025 : 1184 euros
Charges de copropriété : 488,50 euros/trimestre

Pour plus d'informations, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 850 €. Dans une copropriété de 50 lot