Maison en pierre avec jardin et dépendances — Juvigny Val d'A

61140 - JUVIGNY VAL D ANDAINE

Maison en pierre avec jardin et dépendances — Juvigny Val d'Andaine (Orne) — 164 300 € HAI

À Juvigny Val d'Andaine, maison en pierre de 114,18 m² habitables sur un terrain de 273 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon lumineux avec porte-fenêtre, salle d'eau et buanderie.
À l'étage, sous combles aménagés : palier, chambre avec salle de bains attenante, et deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur : cour, jardin, et un bâtiment annexe comprenant garage et atelier.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique, VMC simple flux.

DPE : classe D (202 kWh/m²/an), classe GES B. Coûts énergétiques annuels estimés entre 2 130 € et 2 920 €.

À noter : présence d'amiante (liste B) sur la toiture en fibres-ciment du bâtiment annexe, en bon état de conservation. Installation électrique sans anomalie.

Un bien à découvrir pour se projeter dans un cadre familial, au calme, dans le bocage normand.

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Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.