Villa d'exception de 200 m² avec piscine et jaccuzi

33600 - PESSAC

Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des transports, commerces et parcs, cette villa contemporaine d'architecte de plus de 200 m² allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne et conviviale, une suite parentale de 32 m² (chambre, salle de bain avec baignoire et douche et dressing), un bureau (15,50 m²), une buanderie, des toilettes et un garage de plus de 30 m².
A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1650 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'une belle terrasse.
Les plus:
- Quartier calme, verdoyant, proche des commodités
- Beaux volumes, esprit loft, hauteur sous plafond, luminosité
- Prestations haut de gamme
- Pompe à chaleur
- Piscine (4,20 x 9,60) eau chauffée et jacuzzi
- Menuiseries en alu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.