Maison de plain pied lumineuse entièrement rénovée

33600 - PESSAC

A Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage.
Elle a été complètement rénovée avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres avec chacune une porte-fenêtre et des toilettes séparées.
Ses principaux atouts:
- sa localisation:
- au calme
- proche des lignes de bus, du tram
- proche des commerces
- proche des écoles et collège (5 min à pied)
- proche du parc Cazalet, du Peugue
- complètement rénovée avec goût, bien agencée, du rangement
- garage
- belle terrasse en bois avec une partie abritée
- possibilité d'agrandir le jardin à l'arrière de la maison

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.