Opportunité à saisir – 4 pièces avec jardin proche transpor

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, sa terrasse privative de 31 m² ainsi que son jardin privatif de 22 m² en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur de 31 m²
• Jardin privatif de 22 m²
• Trois chambres
• Salle de bains et salle d'eau selon le plan
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé
• Espaces verts et environnement agréable au quotidien grâce aux berges paysagées du Ru de Buzot
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Résidence conforme aux normes environnementales mentionnées dans la brochure (RT2012 -20 %)

Commodités à proximité :

• Gare Saint-Germain-en-Laye Bel-Air Fourqueux à 450 m
• RER A accessible rapidement via la gare de Saint-Germain-en-Laye
• Futur tramway T13 à proximité
• Commerces et services du quotidien dans un rayon de 600 m
• École Marie Curie, Institut Notre-Dame et Lycée International à proximité
• Parc du Boissy-Saint-Léger et équipements sportifs à quelques pas

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien