Opportunité à saisir – 3 pièces avec terrasse proche transp

77200 - TORCY

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, il bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des bords de Marne.

Les + du bien
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Terrasse privative
• Deux chambres avec placards intégrés
• Salle de bains et WC séparés
• Nombreux rangements intégrés
• Une place de parking complète ce lot
• Résidence neuve sécurisée

Atouts et confort de vie
• Résidence certifiée NF Habitat HQE
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Environnement paysager privilégié à proximité de la Marne
• Cadre de vie calme et résidentiel
• Résidence bénéficiant d'espaces verts soignés

Commodités à proximité
• Arrêts de bus à quelques minutes
• Gare RER A de Torcy accessible rapidement
• Commerces de proximité, pharmacie et supermarché
• Crèche, écoles et collège à proximité
• Lac de Vaires-sur-Marne et base de loisirs accessibles rapidement
• Centre-ville et équipements sportifs à proximité

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.

Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Yasmine Pain | +33(0)7.66.09.94.48

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.