Appartement F2 Saint-Germain-Sur-Morin avec terrasse de 10m2

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

A LOUER à Saint-Germain sur Morin (77580), dans un quartier calme et résidentiel, à 8 minutes à pieds du centre ville, des commerces de proximité et de la gare SNCF.

Appartement de type F2 de 34,41m2 avec terrasse de 10m2 se composant comme suit : Entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec w.c, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur).

Une place de parking extérieure.
Chauffage électrique.
Jardin commun.

Attention pas de Fibre et pas d'ADSL non plus.

Disponible à partir du 2 juillet 2026.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 795€ charges comprises, les charges de 90€ mensuelles concernent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'entretien du jardin.
Le dépôt de garantie demandé est de 705€ et nos honoraires d'agence sont de 451,46€.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2226 €.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
VOUS VENDEZ ou ACHETEZ
Estimation GRATUITE
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.f