Maison de caractère (Meulière) de 9 pièces de 220m2

77120 - COULOMMIERS

MAISON DE CARACTERE (MEULIÈRE) DE 9 PIECES située à Coulommiers (77120).

Vous serez séduits par les très beaux volumes qu'offre cette maison avec ses 220m2 joliment rénovés se composant comme suit :

Entrée donnant sur un très bel espace de vie d'environ 70m2 comprenant un séjour, un salon avec sa superbe cheminée contemporaine et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le tout donnant accès à une jolie terrasse surélevée.

A l'étage, un dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c.

Et pour finir, le rez-de-jardin a totalement été aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, trois grandes chambres, une salle d'eau avec w.c. et une buanderie.
Ce rez-de jardin est idéal pour les grands enfants et pourrait également être réhabilité très facilement en dépendance de plus de 70m2 avec son entrée indépendante déjà existante.

Le tout sur une parcelle de 515m2 avec un très beau jardin arboré et au calme et la possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain.

Les ++ :
Secteur très calme à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Matériaux de qualité.
Portail motorisé.
Toiture en bon état.
Fibre OK.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206